Ficha de Inteligência do Prédio
AV PREF FABIO PRADO, 655
Vila Mariana • CEP: 04116-000 • Unidade Selecionada: 3917800381
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 505.780
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 505.780,22 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 222.371 a R$ 803.700
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/06/2025 | AV PREF FABIO PRADO, 655 (AP 12 E 4 VG) | Apto | 597 m² | R$ 505.780,22 | |
13/06/2023 | AV PREF FABIO PRADO, 655 (AP 11 E 4 VG) | Apto | 993 m² | R$ 222.371 | |
Esta Unidade28/03/2023 | AV PREF FABIO PRADO, 655 (AP 02 E 3 VG) | Apto | 801 m² | R$ 803.700,01 |