Ficha de Inteligência do Prédio
R LORENZO VALLA, 621
Vila Mariana • CEP: 04116-220 • Unidade Selecionada: 3917800535
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.110.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.200.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.020.000 a R$ 1.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/03/2025 | R LORENZO VALLA, 621 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 266 m² | R$ 1.200.000 | |
30/06/2023 | R LORENZO VALLA, 621 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 461 m² | R$ 850.000 | |
20/09/2022 | R LORENZO VALLA, 621 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 461 m² | R$ 1.020.000 | |
19/08/2022 | R LORENZO VALLA, 621 (AP 101 E 4 VG) | Apto | 846 m² | R$ 1.650.000 | |
Esta Unidade28/05/2021 | R LORENZO VALLA, 621 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 461 m² | R$ 1.020.000 |