Ficha de Inteligência do Prédio
R ERNESTO DE OLIVEIRA, 234
Vila Mariana • CEP: 04116-170 • Unidade Selecionada: 3917801698
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 620.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 530.000 a R$ 620.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/03/2025 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 234 (AP 84 E 2VG) | Apto | 124 m² | R$ 620.000 | |
10/09/2024 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 234 (AP 52 E 2VG) | Apto | 319 m² | R$ 240.634,37 | |
28/06/2023 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 234 (AP 41 E 2VG) | Apto | 319 m² | R$ 750.000 | |
10/10/2022 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 234 (AP 63 E 2VG) | Apto | 319 m² | R$ 530.000 | |
31/08/2022 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 234 (AP 43 E 2VG) | Apto | 319 m² | R$ 570.000 | |
22/11/2021 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 234 (AP 74 E 2VG) | Apto | 319 m² | R$ 645.000 | |
Esta Unidade20/08/2021 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 234 (AP 32 E 2VG) | Apto | 319 m² | R$ 650.000 | |
02/07/2021 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 234 (AP 84 E 2VG) | Apto | 319 m² | R$ 640.000 |