Ficha de Inteligência do Prédio
R VASCONCELOS DRUMOND, 404
Ipiranga • CEP: 01548-000 • Unidade Selecionada: 4000300342
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 500.000 em nov de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/11/2023 | R VASCONCELOS DRUMOND, 404 (APTO 21) | Apto | 619 m² | R$ 500.000 | |
23/05/2023 | R VASCONCELOS DRUMOND, 404 (A2 APTO 33) | Apto | 667 m² | R$ 550.000 | |
09/09/2022 | R VASCONCELOS DRUMOND, 404 (A3 APTO 43) | Apto | 619 m² | R$ 500.000 | |
15/08/2022 | R VASCONCELOS DRUMOND, 404 (A 1) | Apto | 619 m² | R$ 450.000 | |
22/10/2021 | R VASCONCELOS DRUMOND, 404 (A2 APTO 27) | Apto | 640 m² | R$ 420.000 | |
01/09/2021 | R VASCONCELOS DRUMOND, 404 (APTO 17) | Apto | 545 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade13/05/2021 | R VASCONCELOS DRUMOND, 404 (APTO 11) | Apto | 340 m² | R$ 270.000 |