Ficha de Inteligência do Prédio
R VASCONCELOS DRUMOND, 448
Ipiranga • CEP: 01548-000 • Unidade Selecionada: 4000300520
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 390.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 340.000 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade10/03/2026 | R VASCONCELOS DRUMOND, 448 (S14) | Apto | 83 m² | R$ 390.000 | |
20/02/2025 | R VASCONCELOS DRUMOND, 448 (S34) | Apto | 83 m² | R$ 340.000 | |
24/06/2022 | R VASCONCELOS DRUMOND, 448 (APTO 38) | Apto | 885 m² | R$ 282.000 | |
26/02/2021 | R VASCONCELOS DRUMOND, 448 (S22) | Apto | 885 m² | R$ 550.000 |