Ficha de Inteligência do Prédio
R VASCONCELOS DRUMOND, 148
Ipiranga • CEP: 01548-000 • Unidade Selecionada: 4000500996
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.179.751
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.150.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.150.000 a R$ 1.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/08/2024 | R VASCONCELOS DRUMOND, 148 (AP 61 E 3 VGS) | Apto | 795 m² | R$ 1.150.000 | |
07/02/2023 | R VASCONCELOS DRUMOND, 148 (AP 121 E 4 VGS) | Apto | 1250 m² | R$ 1.650.000 | |
30/06/2022 | R VASCONCELOS DRUMOND, 148 (AP 51 E 3 VGS) | Apto | 795 m² | R$ 800.000 | |
Esta Unidade04/01/2022 | R VASCONCELOS DRUMOND, 148 (AP 31 E 3 VGS) | Apto | 795 m² | R$ 1.209.501 |