Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VASCONCELOS DRUMOND, 148
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4000500996
CEP
01548-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.179.751
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.650.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | R VASCONCELOS DRUMOND, 148 (AP 61 E 3 VGS) | Apto | 795 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 07/02/2023 | R VASCONCELOS DRUMOND, 148 (AP 121 E 4 VGS) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 30/06/2022 | R VASCONCELOS DRUMOND, 148 (AP 51 E 3 VGS) | Apto | 795 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta04/01/2022 | R VASCONCELOS DRUMOND, 148 (AP 31 E 3 VGS) | Apto | 795 m² (cadastro) | R$ 1.209.501 |
R VASCONCELOS DRUMOND, 148 (AP 61 E 3 VGS)
Apartamento•795 m² (cadastro)
R VASCONCELOS DRUMOND, 148 (AP 121 E 4 VGS)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
R VASCONCELOS DRUMOND, 148 (AP 51 E 3 VGS)
Apartamento•795 m² (cadastro)
R VASCONCELOS DRUMOND, 148 (AP 31 E 3 VGS)
Apartamento•795 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.