Ficha de Inteligência do Prédio
R CIPRIANO BARATA, 1051
Bloco B 1 • CEP: 04205-901 • Unidade Selecionada: 4002501000
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 900.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 650.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/09/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1051 (AP 3061) | Apto | 190 m² | R$ 900.000 | |
Esta Unidade19/11/2021 | R CIPRIANO BARATA, 1051 (AP 2064) | Apto | 34 m² | R$ 650.000 | |
15/03/2021 | R CIPRIANO BARATA, 1051 (AP 4103) | Apto | 43 m² | R$ 650.000 |