Ficha de Inteligência do Prédio
R SILVA BUENO, 96
Ipiranga • CEP: 04208-000 • Unidade Selecionada: 4002700984
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 357.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 540.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 540.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/08/2025 | R SILVA BUENO, 96 (2A APTO 21) | Apto | 84 m² | R$ 540.000 | |
21/03/2023 | R SILVA BUENO, 96 (8A APTO 83) | Apto | 254 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade04/04/2022 | R SILVA BUENO, 96 (AP 61 AN 6) | Apto | 254 m² | R$ 365.000 | |
22/10/2021 | R SILVA BUENO, 96 (8A APTO 82) | Apto | 254 m² | R$ 270.000 |