Ficha de Inteligência do Prédio
R COSTA AGUIAR, 917
Ipiranga • CEP: 04204-000 • Unidade Selecionada: 4004400287
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.042.800
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.000.000 em jun de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 2(mediana: R$ 90.023)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.085.600
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/12/2025 | R COSTA AGUIAR, 917 (GR 10) | Vaga | 25 m² | R$ 85.645 | |
30/06/2023 | R COSTA AGUIAR, 917 (AP 41) | Apto | 943 m² | R$ 1.000.000 | |
07/02/2023 | R COSTA AGUIAR, 917 (GR 9) | Vaga | 108 m² | R$ 94.400 | |
Esta Unidade07/02/2023 | R COSTA AGUIAR, 917 (AP 11 AP 11) | Apto | 943 m² | R$ 1.085.600 |