Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS PATRIOTAS, 517
Ipiranga • CEP: 04207-906 • Unidade Selecionada: 4005000312
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 500.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2026 | R DOS PATRIOTAS, 517 (A6 APTO 61) | Apto | 153 m² | R$ 500.000 | |
25/07/2025 | R DOS PATRIOTAS, 517 (A6 APTO 62) | Apto | 158 m² | R$ 320.000 | |
Esta Unidade29/10/2022 | R DOS PATRIOTAS, 517 (A2 APTO 23) | Apto | 138 m² | R$ 530.000 |