Ficha de Inteligência do Prédio
R DA CONSTITUINTE, 144
Ipiranga • CEP: 04204-908 • Unidade Selecionada: 4005100570
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 600.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 640.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade31/01/2025 | R DA CONSTITUINTE, 144 (APTO 12) | Apto | 121 m² | R$ 600.000 | |
26/12/2024 | R DA CONSTITUINTE, 144 (APTO 53) | Apto | 104 m² | R$ 640.000 | |
13/03/2024 | R DA CONSTITUINTE, 144 (APTO 64) | Apto | 104 m² | R$ 650.000 | |
25/10/2023 | R DA CONSTITUINTE, 144 (APTO 84) | Apto | 104 m² | R$ 150.000 | |
15/08/2023 | R DA CONSTITUINTE, 144 (APTO 101) | Apto | 104 m² | R$ 510.000 | |
15/08/2023 | R DA CONSTITUINTE, 144 (APTO 82) | Apto | 104 m² | R$ 580.000 | |
10/08/2023 | R DA CONSTITUINTE, 144 (APTO 94) | Apto | 104 m² | R$ 450.000 | |
02/06/2022 | R DA CONSTITUINTE, 144 (APTO 53) | Apto | 104 m² | R$ 65.000 | |
25/04/2022 | R DA CONSTITUINTE, 144 (APTO 52) | Apto | 104 m² | R$ 710.000 | |
19/11/2021 | R DA CONSTITUINTE, 144 (APTO 122) | Apto | 104 m² | R$ 460.000 | |
12/07/2021 | R DA CONSTITUINTE, 144 (APTO 121) | Apto | 104 m² | R$ 520.000 | |
08/06/2021 | R DA CONSTITUINTE, 144 (APTO 52) | Apto | 104 m² | R$ 500.000 | |
21/05/2021 | R DA CONSTITUINTE, 144 (AP 61) | Apto | 104 m² | R$ 550.000 |