Ficha de Inteligência do Prédio
R CIPRIANO BARATA, 1451
Ipiranga • CEP: 04205-902 • Unidade Selecionada: 4005200214
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 149.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 30 transações
- Apartamentos: 27
- Garagem: 3(mediana: R$ 90.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 149.000)
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 1.287.936
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 30 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/12/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 227 m² | R$ 149.000 | |
21/11/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 247 m² | R$ 200.000 | |
13/10/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 231 E 2 VG) | Apto | 228 m² | R$ 1.257.000 | |
13/10/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (VG 436) | Vaga | 21 m² | R$ 113.000 | |
02/10/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 213 E 2 VG) | Apto | 227 m² | R$ 240.000 | |
23/09/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 173 E 3 VG) | Apto | 247 m² | R$ 1.370.000 | |
03/09/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 82 E 3 VG) | Apto | 247 m² | R$ 1.287.936 | |
15/07/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 248 m² | R$ 1.200.000 | |
03/07/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 228 m² | R$ 1.200.000 | |
07/04/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 228 m² | R$ 1.320.000 | |
05/08/2024 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 234 E 3 VG) | Apto | 54 m² | R$ 950.000 | |
17/06/2024 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 214 E 3 VG) | Apto | 54 m² | R$ 1.170.000 | |
05/06/2024 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 181 E 3 VG) | Apto | 54 m² | R$ 1.400.000 | |
13/12/2023 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 242 E 4 VG) | Apto | 84 m² | R$ 1.950.000 | |
24/08/2023 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 54 m² | R$ 1.250.000 | |
18/08/2023 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 204 E 2 VG) | Apto | 51 m² | R$ 1.220.000 | |
18/08/2023 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (VG 386) | Vaga | 4 m² | R$ 80.000 | |
16/08/2023 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 34 E 3 VG) | Apto | 54 m² | R$ 1.050.000 | |
07/08/2023 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 222 E 2 VG) | Apto | 51 m² | R$ 270.000 | |
17/07/2023 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 174 E 2 VG) | Apto | 51 m² | R$ 150.000 | |
14/06/2023 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 42 ) | Apto | 51 m² | R$ 1.110.000 | |
14/06/2023 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (VG 341) | Vaga | 4 m² | R$ 90.000 | |
19/04/2023 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 51 m² | R$ 1.200.000 | |
15/02/2023 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 44 E 3 VG) | Apto | 54 m² | R$ 1.280.000 | |
28/12/2022 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 141 E 3 VG) | Apto | 54 m² | R$ 1.270.000 | |
17/06/2022 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 203 E 3 VG) | Apto | 54 m² | R$ 1.280.000 | |
03/03/2022 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 51 m² | R$ 900.000 | |
Esta Unidade29/09/2021 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 24 E 3 VG) | Apto | 54 m² | R$ 1.000.000 | |
07/08/2021 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 213 E 3 VG) | Apto | 54 m² | R$ 1.152.000 | |
11/05/2021 | R CIPRIANO BARATA, 1451 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 51 m² | R$ 721.529,28 |