Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS PATRIOTAS, 1089
Ipiranga • CEP: 04207-907 • Unidade Selecionada: 4005300480
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 258.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 180.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/03/2026 | R DOS PATRIOTAS, 1089 (A APTO 14 BL A) | Apto | 55 m² | R$ 180.000 | |
05/05/2025 | R DOS PATRIOTAS, 1089 (A APTO 24 BL A) | Apto | 55 m² | R$ 258.000 | |
01/07/2024 | R DOS PATRIOTAS, 1089 (A APTO 35 BL A) | Apto | 118 m² | R$ 280.000 | |
06/04/2023 | R DOS PATRIOTAS, 1089 (A APTO 45 BL A) | Apto | 118 m² | R$ 280.000 | |
08/12/2022 | R DOS PATRIOTAS, 1089 (B APTO 44 BL A) | Apto | 91 m² | R$ 210.000 | |
11/10/2022 | R DOS PATRIOTAS, 1089 (A APTO 15 BL A) | Apto | 118 m² | R$ 304.500 | |
23/03/2022 | R DOS PATRIOTAS, 1089 (A APTO 24 BL A) | Apto | 83 m² | R$ 270.000 | |
18/08/2021 | R DOS PATRIOTAS, 1089 (B APTO 13 BL A) | Apto | 83 m² | R$ 215.000 |