Ficha de Inteligência do Prédio
R XAVIER CURADO, 419
Ipiranga • CEP: 04210-100 • Unidade Selecionada: 4005801560
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.300.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 4(mediana: R$ 70.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.900.000 a R$ 2.380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/05/2025 | R XAVIER CURADO, 419 (AP 111 B E 3 VGS) | Apto | 281 m² | R$ 2.300.000 | |
28/11/2024 | R XAVIER CURADO, 419 (AP 181 B E 3 VGS) | Apto | 218 m² | R$ 1.900.000 | |
02/02/2024 | R XAVIER CURADO, 419 (AP 201 A E 3 VGS) | Apto | 218 m² | R$ 2.380.000 | |
04/09/2023 | R XAVIER CURADO, 419 (VG 35M) | Vaga | 11 m² | R$ 70.000 | |
04/09/2023 | R XAVIER CURADO, 419 (VG 37M) | Vaga | 11 m² | R$ 70.000 | |
04/09/2023 | R XAVIER CURADO, 419 (VG 103M) | Vaga | 11 m² | R$ 70.000 | |
31/03/2022 | R XAVIER CURADO, 419 (AP 211 B E 3 VGS) | Apto | 218 m² | R$ 2.290.000 | |
30/03/2022 | R XAVIER CURADO, 419 (AP 141 A E 3 VGS) | Apto | 218 m² | R$ 2.011.235,05 | |
30/03/2022 | R XAVIER CURADO, 419 (VG 36M) | Vaga | 11 m² | R$ 158.764,95 |