Ficha de Inteligência do Prédio
R CIPRIANO BARATA, 1749
Ipiranga • CEP: 04205-001 • Unidade Selecionada: 4006800495
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 787.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 780.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 18
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 780.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/01/2026 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 126 m² | R$ 780.000 | |
05/09/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 126 m² | R$ 905.000 | |
07/07/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 134 E 2 VG) | Apto | 126 m² | R$ 790.000 | |
12/06/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 126 m² | R$ 785.000 | |
16/04/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 126 m² | R$ 800.000 | |
04/09/2024 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 172 m² | R$ 199.267 | |
07/02/2024 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 172 m² | R$ 705.000 | |
08/08/2023 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 172 m² | R$ 680.000 | |
Esta Unidade21/03/2023 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 12 E VG) | Apto | 154 m² | R$ 670.000 | |
24/10/2022 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 172 m² | R$ 350.000 | |
29/08/2022 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 23 E 2 VGS) | Apto | 172 m² | R$ 720.000 | |
01/08/2022 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 144 E 2 VG) | Apto | 172 m² | R$ 790.000 | |
09/08/2021 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 112 E 2 VG) | Apto | 172 m² | R$ 750.000 | |
01/06/2021 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 104 E 2 VG) | Apto | 172 m² | R$ 695.000 | |
08/05/2021 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 143 E 2 VG) | Apto | 172 m² | R$ 690.000 | |
19/04/2021 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 172 m² | R$ 720.000 | |
12/02/2021 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 144 E 2 V) | Apto | 172 m² | R$ 725.000 | |
29/01/2021 | R CIPRIANO BARATA, 1749 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 172 m² | R$ 600.000 |