Ficha de Inteligência do Prédio
R BOM PASTOR, 976
Ipiranga • CEP: 04203-001 • Unidade Selecionada: 4007401128
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 625.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 950.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 570.000 a R$ 950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/11/2025 | R BOM PASTOR, 976 (AN 7 AP 74) | Apto | 173 m² | R$ 950.000 | |
18/09/2025 | R BOM PASTOR, 976 (AN 6 AP 64) | Apto | 173 m² | R$ 1.100.000 | |
15/12/2021 | R BOM PASTOR, 976 (AN 10 AP 103) | Apto | 192 m² | R$ 211.040 | |
19/10/2021 | R BOM PASTOR, 976 (AN 13 AP 131) | Apto | 192 m² | R$ 640.000 | |
Esta Unidade13/07/2021 | R BOM PASTOR, 976 (AN 1 AP 14) | Apto | 192 m² | R$ 570.000 | |
05/03/2021 | R BOM PASTOR, 976 (AN 6 AP 62) | Apto | 192 m² | R$ 610.000 |