Ficha de Inteligência do Prédio
R OLIVEIRA ALVES, 66
Ipiranga • CEP: 04210-060 • Unidade Selecionada: 4007600422
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 487.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 730.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 475.000 a R$ 730.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/01/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 66 (APTO23) | Apto | 129 m² | R$ 730.000 | |
Esta Unidade31/07/2023 | R OLIVEIRA ALVES, 66 (APT 3) | Apto | 500 m² | R$ 400.000 | |
01/11/2022 | R OLIVEIRA ALVES, 66 (APTO 14) | Apto | 509 m² | R$ 500.000 | |
26/09/2022 | R OLIVEIRA ALVES, 66 (APTO 4) | Apto | 405 m² | R$ 475.000 | |
13/05/2021 | R OLIVEIRA ALVES, 66 (APTO 35) | Apto | 509 m² | R$ 300.000 |