Ficha de Inteligência do Prédio
R OLIVEIRA ALVES, 178
Ipiranga • CEP: 04210-900 • Unidade Selecionada: 4007700818
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 580.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 580.000 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/05/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 178 (3 A APTO 32) | Apto | 160 m² | R$ 580.000 | |
24/04/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 178 (A7 APTO 74) | Apto | 146 m² | R$ 700.000 | |
Esta Unidade02/01/2023 | R OLIVEIRA ALVES, 178 (APTO 14) | Apto | 290 m² | R$ 253.000 | |
29/09/2022 | R OLIVEIRA ALVES, 178 (A7 APTO 72) | Apto | 317 m² | R$ 680.000 | |
16/02/2021 | R OLIVEIRA ALVES, 178 (A7 APTO 74) | Apto | 290 m² | R$ 352.445,86 |