Ficha de Inteligência do Prédio
R BRIG JORDAO, 473
Ipiranga • CEP: 04210-000 • Unidade Selecionada: 4007900957
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 515.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 490.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/09/2025 | R BRIG JORDAO, 473 (APTO 74) | Apto | 117 m² | R$ 490.000 | |
20/01/2025 | R BRIG JORDAO, 473 (APTO 71) | Apto | 117 m² | R$ 500.000 | |
31/05/2024 | R BRIG JORDAO, 473 (APTO 114) | Apto | 190 m² | R$ 550.000 | |
13/05/2024 | R BRIG JORDAO, 473 (APTO 92) | Apto | 190 m² | R$ 530.000 | |
16/08/2023 | R BRIG JORDAO, 473 (APTO 93) | Apto | 190 m² | R$ 515.000 | |
03/04/2023 | R BRIG JORDAO, 473 (APTO51) | Apto | 190 m² | R$ 570.000 | |
27/12/2022 | R BRIG JORDAO, 473 (APTO 13) | Apto | 190 m² | R$ 465.000 | |
08/09/2022 | R BRIG JORDAO, 473 (APTO 123) | Apto | 380 m² | R$ 745.000 | |
05/04/2022 | R BRIG JORDAO, 473 (APTO 34) | Apto | 190 m² | R$ 530.000 | |
01/09/2021 | R BRIG JORDAO, 473 (APTO 62) | Apto | 190 m² | R$ 520.000 | |
19/05/2021 | R BRIG JORDAO, 473 (APTO 62) | Apto | 190 m² | R$ 340.765,23 | |
Esta Unidade07/05/2021 | R BRIG JORDAO, 473 (APTO 12) | Apto | 190 m² | R$ 460.000 |