Ficha de Inteligência do Prédio
R BRIG JORDAO, 435
Ipiranga • CEP: 04210-000 • Unidade Selecionada: 4007902097
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 960.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 960.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 790.000 a R$ 960.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/05/2026 | R BRIG JORDAO, 435 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 228 m² | R$ 960.000 | |
15/02/2022 | R BRIG JORDAO, 435 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 357 m² | R$ 800.000 | |
Esta Unidade26/08/2021 | R BRIG JORDAO, 435 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 357 m² | R$ 790.000 |