Ficha de Inteligência do Prédio
R OLIVEIRA ALVES, 500
Bloco 1 • CEP: 04210-061 • Unidade Selecionada: 4008001913
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.160.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.120.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
- Outros: 1(mediana: R$ 1.120.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.150.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/12/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 500 (AP 53 2 VGS) | Apto | 211 m² | R$ 1.120.000 | |
29/11/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 500 (AP 164 2 VGS) | Apto | 215 m² | R$ 1.150.000 | |
25/06/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 500 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 134 m² | R$ 1.260.000 | |
15/04/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 500 (AP 1222 VGS) | Apto | 137 m² | R$ 1.200.000 | |
27/10/2023 | R OLIVEIRA ALVES, 500 (AP 123 2 VGS) | Apto | 137 m² | R$ 1.160.000 | |
01/12/2022 | R OLIVEIRA ALVES, 500 (AP 132 2 VGS) | Apto | 137 m² | R$ 1.150.000 | |
27/05/2022 | R OLIVEIRA ALVES, 500 (AP 173 2 VGS) | Apto | 136 m² | R$ 1.050.000 | |
28/04/2022 | R OLIVEIRA ALVES, 500 (AP 21 2 VGS) | Apto | 134 m² | R$ 1.050.000 | |
26/01/2022 | R OLIVEIRA ALVES, 500 (AP 142 2 VGS) | Apto | 137 m² | R$ 1.040.000 | |
Esta Unidade08/12/2021 | R OLIVEIRA ALVES, 500 (AP 14 2 VGS) | Apto | 134 m² | R$ 850.000 | |
27/10/2021 | R OLIVEIRA ALVES, 500 (AP 94 2 VGS) | Apto | 134 m² | R$ 624.497 | |
01/06/2021 | R OLIVEIRA ALVES, 500 (AP 43 2 VGS) | Apto | 134 m² | R$ 1.000.000 | |
22/04/2021 | R OLIVEIRA ALVES, 500 (AP 123 2 VGS) | Apto | 137 m² | R$ 400.000 | |
03/03/2021 | R OLIVEIRA ALVES, 500 (AP 1732 VGS) | Apto | 136 m² | R$ 240.960 |