Ficha de Inteligência do Prédio
R SILVA BUENO, 863
Ipiranga • CEP: 04208-050 • Unidade Selecionada: 4008201076
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 275.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 26 transações
- Apartamentos: 26
- Outros: 3(mediana: R$ 260.000)
Usado no cálculo
13 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 26 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | R SILVA BUENO, 863 (AP 58) | Apto | 74 m² | R$ 275.000 | |
29/04/2026 | R SILVA BUENO, 863 (AP 49) | Apto | 74 m² | R$ 260.000 | |
31/03/2026 | R SILVA BUENO, 863 (AP 47) | Apto | 74 m² | R$ 300.000 | |
15/12/2025 | R SILVA BUENO, 863 (AP 25) | Apto | 75 m² | R$ 256.000 | |
19/11/2025 | R SILVA BUENO, 863 (AP 68) | Apto | 74 m² | R$ 319.000 | |
01/10/2025 | R SILVA BUENO, 863 (AP 45) | Apto | 75 m² | R$ 300.000 | |
26/06/2025 | R SILVA BUENO, 863 (AP 43) | Apto | 75 m² | R$ 240.000 | |
02/04/2025 | R SILVA BUENO, 863 (AP 53) | Apto | 75 m² | R$ 320.000 | |
21/03/2025 | R SILVA BUENO, 863 (AP 103) | Apto | 75 m² | R$ 325.000 | |
24/01/2025 | R SILVA BUENO, 863 (AP 35) | Apto | 75 m² | R$ 310.000 | |
28/11/2024 | R SILVA BUENO, 863 (AP 65) | Apto | 59 m² | R$ 290.000 | |
28/10/2024 | R SILVA BUENO, 863 (AP 81) | Apto | 66 m² | R$ 128.000 | |
09/09/2024 | R SILVA BUENO, 863 (AP 40) | Apto | 59 m² | R$ 300.000 | |
27/06/2024 | R SILVA BUENO, 863 (AP 33) | Apto | 59 m² | R$ 260.000 | |
31/07/2023 | R SILVA BUENO, 863 (AP 101) | Apto | 66 m² | R$ 300.000 | |
04/07/2023 | R SILVA BUENO, 863 (AP 102) | Apto | 62 m² | R$ 233.000 | |
23/01/2023 | R SILVA BUENO, 863 (AP 49) | Apto | 59 m² | R$ 250.000 | |
23/05/2022 | R SILVA BUENO, 863 (AP 4) | Apto | 159 m² | R$ 630.000 | |
22/12/2021 | R SILVA BUENO, 863 (AP 107) | Apto | 59 m² | R$ 220.000 | |
29/11/2021 | R SILVA BUENO, 863 (AP 5) | Apto | 159 m² | R$ 590.000 | |
11/10/2021 | R SILVA BUENO, 863 (AP 108) | Apto | 59 m² | R$ 295.000 | |
15/09/2021 | R SILVA BUENO, 863 (AP 77) | Apto | 59 m² | R$ 300.000 | |
30/07/2021 | R SILVA BUENO, 863 (AP 80) | Apto | 66 m² | R$ 270.000 | |
02/06/2021 | R SILVA BUENO, 863 (AP 76) | Apto | 70 m² | R$ 260.000 | |
14/04/2021 | R SILVA BUENO, 863 (AP 55) | Apto | 59 m² | R$ 280.000 | |
Esta Unidade29/01/2021 | R SILVA BUENO, 863 (AP 2) | Apto | 232 m² | R$ 540.000 |