Ficha de Inteligência do Prédio
R OLIVEIRA ALVES, 764
Bloco 1 • CEP: 04210-061 • Unidade Selecionada: 4008202870
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 456.707
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 449.639,14 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 70 transações
- Apartamentos: 70
- Outros: 3(mediana: R$ 490.426)
Usado no cálculo
70 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 341.308 a R$ 519.620
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 70 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/03/2026 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 406) | Apto | 80 m² | R$ 449.639,14 | |
31/03/2026 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1306) | Apto | 80 m² | R$ 501.638,39 | |
12/03/2026 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1103) | Apto | 80 m² | R$ 509.809,15 | |
23/01/2026 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 710) | Apto | 39 m² | R$ 276.268,94 | |
21/01/2026 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1510) | Apto | 60 m² | R$ 370.847,28 | |
20/01/2026 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1204) | Apto | 80 m² | R$ 470.752,24 | |
28/11/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1202) | Apto | 99 m² | R$ 610.089,25 | |
27/11/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1005) | Apto | 80 m² | R$ 490.425,85 | |
27/11/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 408) | Apto | 39 m² | R$ 341.307,59 | |
06/11/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1304) | Apto | 80 m² | R$ 478.000 | |
31/10/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 507) | Apto | 39 m² | R$ 284.982,86 | |
23/10/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1309) | Apto | 60 m² | R$ 332.928,56 | |
15/10/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1101) | Apto | 99 m² | R$ 616.401,12 | |
10/10/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 206) | Apto | 80 m² | R$ 434.115 | |
25/09/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 305) | Apto | 80 m² | R$ 451.738,75 | |
19/09/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1007) | Apto | 39 m² | R$ 291.115,9 | |
18/09/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1408) | Apto | 60 m² | R$ 373.773,58 | |
18/09/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 205) | Apto | 80 m² | R$ 442.191,54 | |
16/09/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1208) | Apto | 60 m² | R$ 319.755,45 | |
15/09/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1303) | Apto | 80 m² | R$ 491.671,42 | |
09/09/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1310) | Apto | 60 m² | R$ 355.000 | |
29/08/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1305) | Apto | 80 m² | R$ 488.830,75 | |
21/08/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1205) | Apto | 80 m² | R$ 461.674,41 | |
08/08/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 404) | Apto | 80 m² | R$ 441.749,81 | |
31/07/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1507) | Apto | 60 m² | R$ 363.556,3 | |
25/07/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1302) | Apto | 99 m² | R$ 622.286,09 | |
23/07/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1203) | Apto | 80 m² | R$ 464.123,52 | |
22/07/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 307) | Apto | 39 m² | R$ 297.835,83 | |
18/07/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 405) | Apto | 80 m² | R$ 444.868,79 | |
09/07/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 707) | Apto | 39 m² | R$ 286.945,55 | |
08/07/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1109) | Apto | 60 m² | R$ 330.209,7 | |
27/06/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 601) | Apto | 99 m² | R$ 636.000 | |
26/06/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 501) | Apto | 99 m² | R$ 631.611,59 | |
25/06/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1003) | Apto | 80 m² | R$ 500.826,44 | |
25/06/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 207) | Apto | 39 m² | R$ 279.210 | |
25/06/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 605) | Apto | 80 m² | R$ 491.473,84 | |
18/06/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1102) | Apto | 99 m² | R$ 681.500 | |
12/06/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1110) | Apto | 60 m² | R$ 313.703,15 | |
27/05/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 810) | Apto | 39 m² | R$ 362.094,1 | |
27/05/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 809) | Apto | 39 m² | R$ 365.729,23 | |
26/05/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1308) | Apto | 60 m² | R$ 331.344,72 | |
13/05/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 110) | Apto | 65 m² | R$ 314.019,2 | |
06/05/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 807) | Apto | 39 m² | R$ 367.375,55 | |
06/05/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 808) | Apto | 39 m² | R$ 363.683,14 | |
06/05/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1209) | Apto | 60 m² | R$ 323.564,12 | |
30/04/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 102) | Apto | 156 m² | R$ 634.508 | |
17/04/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 104) | Apto | 106 m² | R$ 489.180 | |
09/04/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 108) | Apto | 118 m² | R$ 472.283,64 | |
04/04/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 308) | Apto | 39 m² | R$ 312.509,84 | |
31/03/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 503) | Apto | 80 m² | R$ 481.866,62 | |
31/03/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1002) | Apto | 99 m² | R$ 629.684 | |
28/03/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 410) | Apto | 39 m² | R$ 312.269,32 | |
28/03/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 603) | Apto | 80 m² | R$ 482.602,67 | |
26/03/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 109) | Apto | 65 m² | R$ 321.914,89 | |
24/03/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 702) | Apto | 99 m² | R$ 569.684,85 | |
24/03/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1307) | Apto | 60 m² | R$ 359.600,5 | |
20/02/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 407) | Apto | 39 m² | R$ 296.112,05 | |
Esta Unidade20/02/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 101) | Apto | 153 m² | R$ 698.700,6 | |
18/02/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 705) | Apto | 80 m² | R$ 495.962,05 | |
31/01/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 306) | Apto | 80 m² | R$ 519.256,95 | |
21/01/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 803) | Apto | 80 m² | R$ 568.321,75 | |
20/01/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 801) | Apto | 99 m² | R$ 675.766,71 | |
26/12/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 402) | Apto | 93 m² | R$ 619.237,42 | |
25/12/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1108) | Apto | 52 m² | R$ 355.911,64 | |
20/12/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1106) | Apto | 73 m² | R$ 566.841,61 | |
19/12/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 706) | Apto | 73 m² | R$ 526.182 | |
13/12/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1104) | Apto | 73 m² | R$ 446.448,41 | |
12/12/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 502) | Apto | 93 m² | R$ 665.504,79 | |
29/11/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 602) | Apto | 93 m² | R$ 687.825,1 | |
29/11/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 764 (AP 1206) | Apto | 73 m² | R$ 519.620,17 |