Ficha de Inteligência do Prédio
R CIPRIANO BARATA, 2055
Ipiranga • CEP: 04205-001 • Unidade Selecionada: 4008900713
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 522.506
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 600.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 2(mediana: R$ 93.494)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 445.012 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/02/2025 | R CIPRIANO BARATA, 2055 (AP 1) | Apto | 118 m² | R$ 600.000 | |
18/02/2025 | R CIPRIANO BARATA, 2055 (BOX 1) | Vaga | 27 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade16/11/2022 | R CIPRIANO BARATA, 2055 (AP 1) | Apto | 1926 m² | R$ 445.012 | |
16/11/2022 | R CIPRIANO BARATA, 2055 (BOX 1) | Vaga | 444 m² | R$ 86.988 |