Ficha de Inteligência do Prédio
R CIPRIANO BARATA, 1967
Ipiranga • CEP: 04205-908 • Unidade Selecionada: 4008900896
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.100.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 1.100.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.100.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/12/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1967 (AP 131 E 4 VGS) | Apto | 668 m² | R$ 1.100.000 | |
06/06/2024 | R CIPRIANO BARATA, 1967 (AP 131 E 4 VGS) | Apto | 1041 m² | R$ 1.200.000 | |
05/02/2024 | R CIPRIANO BARATA, 1967 (AP 91 3 VGS) | Apto | 746 m² | R$ 1.200.000 | |
22/11/2021 | R CIPRIANO BARATA, 1967 (AP 51 3 VGS) | Apto | 746 m² | R$ 1.265.000 | |
03/08/2021 | R CIPRIANO BARATA, 1967 (AP 101 3 VGS) | Apto | 746 m² | R$ 990.000 | |
Esta Unidade24/03/2021 | R CIPRIANO BARATA, 1967 (AP 11 3 VGS) | Apto | 746 m² | R$ 1.130.000 |