Ficha de Inteligência do Prédio
R DOM LUCAS OBES, 35
2 Ss Ipiranga • CEP: 04212-020 • Unidade Selecionada: 4009800704
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 672.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 790.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 28 transações
- Apartamentos: 28
- Outros: 1(mediana: R$ 790.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 640.000 a R$ 705.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 28 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2026 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 136 VG 79/80) | Apto | 120 m² | R$ 790.000 | |
05/09/2025 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 151 VG 05/06) | Apto | 115 m² | R$ 600.000 | |
29/04/2025 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 42 E VG 71/72) | Apto | 112 m² | R$ 695.000 | |
10/02/2025 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 75 E VG 73/74) | Apto | 112 m² | R$ 680.000 | |
21/01/2025 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 164 VG 90/91) | Apto | 111 m² | R$ 705.000 | |
22/10/2024 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 173 VG 94/95) | Apto | 83 m² | R$ 665.000 | |
18/09/2024 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 34 E VG 61/62) | Apto | 83 m² | R$ 640.000 | |
25/07/2024 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 191 VG 86/87) | Apto | 85 m² | R$ 211.486 | |
28/03/2024 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 185 VG 33/34) | Apto | 85 m² | R$ 648.000 | |
20/12/2023 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 56 E VG 107 E) | Apto | 81 m² | R$ 610.000 | |
06/12/2023 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 131 VG 27/28) | Apto | 85 m² | R$ 740.000 | |
12/09/2023 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 85 E VG 81/82) | Apto | 82 m² | R$ 655.000 | |
11/09/2023 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 105 VG 13/14) | Apto | 85 m² | R$ 710.000 | |
06/09/2023 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 15 E VG 43/44) | Apto | 81 m² | R$ 550.000 | |
22/08/2023 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 25 E VG 55/56) | Apto | 81 m² | R$ 670.000 | |
22/08/2023 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 124 VG 51/52) | Apto | 83 m² | R$ 650.000 | |
20/03/2023 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 94 E VG 39/40) | Apto | 83 m² | R$ 590.000 | |
18/08/2022 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 203 VG118/119) | Apto | 83 m² | R$ 675.000 | |
02/06/2022 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 193 VG114/115) | Apto | 83 m² | R$ 700.000 | |
06/04/2022 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 95 E VG 98/99) | Apto | 82 m² | R$ 630.000 | |
06/01/2022 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 101 VG 09/10) | Apto | 85 m² | R$ 584.000 | |
03/11/2021 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 166 VG 19/20) | Apto | 85 m² | R$ 650.000 | |
23/09/2021 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 14 E VG 41/42) | Apto | 83 m² | R$ 625.000 | |
01/04/2021 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 174 VG 10) | Apto | 83 m² | R$ 565.000 | |
24/02/2021 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 72 E VG 9) | Apto | 82 m² | R$ 185.812 | |
02/02/2021 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 192 VG 88) | Apto | 85 m² | R$ 300.000 | |
18/01/2021 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 206 VG106) | Apto | 85 m² | R$ 590.000 | |
Esta Unidade15/01/2021 | R DOM LUCAS OBES, 35 (AP 11 E VG 3) | Apto | 81 m² | R$ 200.580 |