Ficha de Inteligência do Prédio
R DOM LUCAS OBES, 313
2 Ss Ipiranga • CEP: 04212-020 • Unidade Selecionada: 4010000732
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 150.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/02/2025 | R DOM LUCAS OBES, 313 (2 A APTO 26) | Apto | 82 m² | R$ 150.000 | |
09/02/2024 | R DOM LUCAS OBES, 313 (AP 23 2 AN) | Apto | 276 m² | R$ 200.000 | |
13/09/2023 | R DOM LUCAS OBES, 313 (3 A APTO 37) | Apto | 276 m² | R$ 320.000 | |
Esta Unidade06/06/2023 | R DOM LUCAS OBES, 313 (1 A APTO 18) | Apto | 332 m² | R$ 440.000 | |
01/07/2022 | R DOM LUCAS OBES, 313 (3 A APTO 37) | Apto | 276 m² | R$ 241.100 | |
16/04/2021 | R DOM LUCAS OBES, 313 (2 AN AP 27) | Apto | 276 m² | R$ 320.000 |