Ficha de Inteligência do Prédio
R SILVA BUENO, 1302
Ipiranga • CEP: 04208-000 • Unidade Selecionada: 4011300111
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 268.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 270.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 30 transações
- Apartamentos: 26
- Comercial: 4(mediana: R$ 231.067)
- Outros: 2(mediana: R$ 290.000)
Usado no cálculo
26 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 229.200 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 30 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2026 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 404) | Apto | 42 m² | R$ 270.000 | |
15/05/2026 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 1305) | Apto | 43 m² | R$ 310.000 | |
22/04/2026 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 1205) | Apto | 42 m² | R$ 250.000 | |
20/04/2026 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 508) | Apto | 43 m² | R$ 310.000 | |
20/04/2026 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 1001) | Apto | 43 m² | R$ 310.000 | |
20/04/2026 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 708) | Apto | 43 m² | R$ 310.000 | |
25/02/2026 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 1203) | Apto | 42 m² | R$ 275.000 | |
06/02/2026 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 1204) | Apto | 42 m² | R$ 300.000 | |
29/01/2026 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 1109) | Apto | 42 m² | R$ 280.000 | |
27/01/2026 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 309) | Comercial | 42 m² | R$ 143.700 | |
22/01/2026 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 1306) | Apto | 43 m² | R$ 266.000 | |
22/01/2026 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 1206) | Apto | 42 m² | R$ 310.000 | |
02/01/2026 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 1107) | Apto | 42 m² | R$ 276.000 | |
07/11/2025 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 705) | Apto | 42 m² | R$ 158.070 | |
24/10/2025 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 304) | Apto | 42 m² | R$ 237.400 | |
17/10/2025 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 1106) | Apto | 42 m² | R$ 229.200 | |
17/09/2025 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 709) | Apto | 42 m² | R$ 210.760 | |
17/09/2025 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 1105) | Apto | 42 m² | R$ 229.200 | |
05/09/2025 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 1307) | Apto | 42 m² | R$ 250.000 | |
26/08/2025 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 1009) | Apto | 42 m² | R$ 310.000 | |
29/07/2025 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 310) | Comercial | 62 m² | R$ 270.000 | |
22/07/2025 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 511) | Apto | 61 m² | R$ 350.000 | |
11/07/2025 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 1006) | Apto | 42 m² | R$ 310.000 | |
13/06/2025 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 1101) | Apto | 43 m² | R$ 210.100 | |
13/06/2025 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 1201) | Apto | 43 m² | R$ 210.100 | |
13/06/2025 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 1003) | Apto | 42 m² | R$ 240.000 | |
19/05/2025 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 604) | Apto | 42 m² | R$ 200.595,79 | |
13/05/2025 | R SILVA BUENO, 1302 (E 1290 - AP 208) | Apto | 43 m² | R$ 151.759,91 | |
Esta Unidade16/12/2024 | R SILVA BUENO, 1302 (apto 509) | Comercial | 10000 m² | R$ 192.134,28 | |
Esta Unidade11/09/2024 | R SILVA BUENO, 1302 | Comercial | 10000 m² | R$ 315.150 | Geral |