Ficha de Inteligência do Prédio
R XAVIER DE ALMEIDA, 564
Ipiranga • CEP: 04211-000 • Unidade Selecionada: 4011700411
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 467.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 100.000 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 3(mediana: R$ 92.150)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/10/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 564 (APT 91) | Apto | 397 m² | R$ 100.000 | |
20/06/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 564 (APT 42) | Apto | 397 m² | R$ 1.100.000 | |
Esta Unidade19/10/2022 | R XAVIER DE ALMEIDA, 564 (APT 21) | Apto | 397 m² | R$ 467.500 | |
19/10/2022 | R XAVIER DE ALMEIDA, 564 (BOX 04) | Vaga | 70 m² | R$ 82.500 | |
09/06/2022 | R XAVIER DE ALMEIDA, 564 (APT 22) | Apto | 397 m² | R$ 642.000 | |
09/06/2022 | R XAVIER DE ALMEIDA, 564 (BOX 14) | Vaga | 70 m² | R$ 131.000 | |
10/08/2021 | R XAVIER DE ALMEIDA, 564 (APT 41) | Apto | 397 m² | R$ 528.850 | |
10/08/2021 | R XAVIER DE ALMEIDA, 564 (BOX 09) | Vaga | 70 m² | R$ 92.150 |