Ficha de Inteligência do Prédio
R COSTA AGUIAR, 1921
Ipiranga • CEP: 04204-002 • Unidade Selecionada: 4012001450
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.200.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.100.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/06/2025 | R COSTA AGUIAR, 1921 (AP 81 E 4 VG) | Apto | 318 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade14/08/2023 | R COSTA AGUIAR, 1921 (AP 81 E 4 VG) | Apto | 667 m² | R$ 1.200.000 | |
07/02/2023 | R COSTA AGUIAR, 1921 (AP 101 E 4 VG) | Apto | 667 m² | R$ 1.100.000 | |
07/01/2021 | R COSTA AGUIAR, 1921 (AP 141 E 4 V) | Apto | 667 m² | R$ 1.000.000 |