Ficha de Inteligência do Prédio
R XAVIER DE ALMEIDA, 717
Bloco 3 • CEP: 04211-001 • Unidade Selecionada: 4013001616
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.250.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 33 transações
- Apartamentos: 33
- Outros: 1(mediana: R$ 2.250.000)
Usado no cálculo
14 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 781.325 a R$ 2.325.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 33 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 102 3VG T-1) | Apto | 317 m² | R$ 2.250.000 | |
Esta Unidade12/02/2026 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 22 2VG T-1) | Apto | 306 m² | R$ 2.000.000 | |
12/02/2026 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (VAGA 202 1 SS) | Apto | 12 m² | R$ 100.000 | |
15/09/2025 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 51 3VG T-2) | Apto | 317 m² | R$ 2.270.000 | |
05/09/2025 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 122 3VG T-2) | Apto | 317 m² | R$ 781.325,24 | |
Esta Unidade28/03/2025 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 22 2VG T-1) | Apto | 306 m² | R$ 2.400.000 | |
28/03/2025 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (VAGA 202 1 SS) | Apto | 12 m² | R$ 100.000 | |
20/11/2024 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 22 2VG T-2) | Apto | 86 m² | R$ 2.650.000 | |
20/11/2024 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (VAGA 203 1 SS) | Apto | 2 m² | R$ 100.000 | |
23/10/2024 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 181 3VG T-2) | Apto | 88 m² | R$ 2.790.000 | |
22/10/2024 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 61 3VG T-2) | Apto | 88 m² | R$ 2.325.000 | |
04/10/2024 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 31 3VG T-2) | Apto | 88 m² | R$ 1.800.000 | |
23/08/2024 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 51 3VG T-2) | Apto | 88 m² | R$ 2.270.000 | |
06/08/2024 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 131 3VG T-1) | Apto | 88 m² | R$ 2.200.000 | |
20/05/2024 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 171 3VG T-2) | Apto | 88 m² | R$ 2.700.000 | |
11/03/2024 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 262 3VG T-2) | Apto | 88 m² | R$ 2.620.000 | |
17/11/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 122 3VG T-1) | Apto | 88 m² | R$ 2.400.000 | |
04/10/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 132 3VG T-1) | Apto | 88 m² | R$ 772.117,82 | |
10/08/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 42 3VG T-1) | Apto | 88 m² | R$ 2.000.000 | |
21/07/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 122 3VG T-1) | Apto | 88 m² | R$ 1.422.000 | |
24/02/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 182 3VG T-1) | Apto | 88 m² | R$ 2.800.001 | |
14/02/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 202 3VG T-2) | Apto | 88 m² | R$ 2.450.000 | |
29/12/2022 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 122 3VG T-1) | Apto | 88 m² | R$ 1.504.174,74 | |
10/10/2022 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 161 3VG T-1) | Apto | 88 m² | R$ 2.500.000 | |
23/03/2022 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 282 4VG T-2) | Apto | 112 m² | R$ 4.600.000 | |
11/03/2022 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 32 3VG T-1) | Apto | 88 m² | R$ 2.300.000 | |
03/03/2022 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 82 3VG T-2) | Apto | 88 m² | R$ 2.270.000 | |
18/01/2022 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 281 4VG T-1) | Apto | 112 m² | R$ 4.835.000 | |
15/06/2021 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 252 3VG T-1) | Apto | 88 m² | R$ 2.630.000 | |
26/05/2021 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 261 3VG T-2) | Apto | 88 m² | R$ 2.200.000 | |
20/01/2021 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 92 3VG T) | Apto | 88 m² | R$ 2.250.000 | |
20/01/2021 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 31 3VG T) | Apto | 88 m² | R$ 2.050.000 | |
11/12/2018 | R XAVIER DE ALMEIDA, 717 (AP 201 3VG T-1) | Apto | 88 m² | R$ 1.111.360 |