Ficha de Inteligência do Prédio
R LORD COCKRANE, 513
Cond Ed Escritorios • CEP: 04213-001 • Unidade Selecionada: 4013500833
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 310.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 310.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 325.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade16/12/2025 | R LORD COCKRANE, 513 (APTO A1) | Apto | 99 m² | R$ 310.000 | |
17/07/2025 | R LORD COCKRANE, 513 (APTO B3) | Apto | 101 m² | R$ 325.000 | |
24/01/2024 | R LORD COCKRANE, 513 (APTO A3) | Apto | 1127 m² | R$ 240.000 |