Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LORD COCKRANE, 513
Bairro / Região
Cond Ed Escritorios
Unidade de Referência (SQL)
4013500833
CEP
04213-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 325.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta16/12/2025 | R LORD COCKRANE, 513 (APTO A1) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 17/07/2025 | R LORD COCKRANE, 513 (APTO B3) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 24/01/2024 | R LORD COCKRANE, 513 (APTO A3) | Apto | 1127 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R LORD COCKRANE, 513 (APTO A1)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 513 (APTO B3)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 513 (APTO A3)
Apartamento•1127 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.