Ficha de Inteligência do Prédio
R XAVIER DE ALMEIDA, 235
Ipiranga • CEP: 04211-000 • Unidade Selecionada: 4014100499
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 60.630
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 60.629,63 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 60.630 a R$ 60.630
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/09/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 235 (AP 2) | Apto | 809 m² | R$ 60.629,63 | |
06/09/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 235 (AP 3) | Apto | 1290 m² | R$ 60.629,63 | |
06/09/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 235 (AP 6) | Apto | 1375 m² | R$ 60.629,64 | |
06/09/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 235 (AP 7) | Apto | 1478 m² | R$ 60.629,64 | |
Esta Unidade09/02/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 235 (AP 1) | Apto | 820 m² | R$ 91.525,41 | |
09/02/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 235 (AP 4) | Apto | 1375 m² | R$ 153.547,39 | |
09/02/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 235 (AP 5) | Apto | 1478 m² | R$ 165.060,66 | |
09/02/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 235 (AP 8) | Apto | 1375 m² | R$ 153.547,39 |