Ficha de Inteligência do Prédio
R BOM PASTOR, 186
Ipiranga • CEP: 04203-000 • Unidade Selecionada: 4014500357
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 215.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 205.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/08/2024 | R BOM PASTOR, 186 (APTO 22) | Apto | 310 m² | R$ 215.000 | |
Esta Unidade14/03/2024 | R BOM PASTOR, 186 (APTO 2) | Apto | 334 m² | R$ 205.000 | |
30/06/2023 | R BOM PASTOR, 186 (APTO 21) | Apto | 334 m² | R$ 260.000 | |
11/10/2022 | R BOM PASTOR, 186 (APTO 25) | Apto | 334 m² | R$ 200.000 |