Ficha de Inteligência do Prédio
R BOM PASTOR, 198
Ipiranga • CEP: 04203-000 • Unidade Selecionada: 4014500454
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 221.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 230.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/03/2025 | R BOM PASTOR, 198 (APTO 28) | Apto | 43 m² | R$ 230.000 | |
22/01/2025 | R BOM PASTOR, 198 (APTO 23) | Apto | 64 m² | R$ 221.000 | |
25/09/2023 | R BOM PASTOR, 198 (APTO 23) | Apto | 334 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade31/05/2022 | R BOM PASTOR, 198 (APTO 3) | Apto | 315 m² | R$ 95.000 |