Ficha de Inteligência do Prédio
R VASCONCELOS DRUMOND, 295
Ipiranga • CEP: 01548-000 • Unidade Selecionada: 4015000544
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 512.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 530.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 495.000 a R$ 540.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/10/2025 | R VASCONCELOS DRUMOND, 295 (APTO 61 A6) | Apto | 150 m² | R$ 530.000 | |
Esta Unidade27/08/2024 | R VASCONCELOS DRUMOND, 295 (APTO 23) | Apto | 277 m² | R$ 540.000 | |
31/01/2024 | R VASCONCELOS DRUMOND, 295 (APTO 52 A 5) | Apto | 277 m² | R$ 480.000 | |
19/09/2023 | R VASCONCELOS DRUMOND, 295 (APTO 54 A 5) | Apto | 277 m² | R$ 495.000 | |
09/02/2022 | R VASCONCELOS DRUMOND, 295 (APTO 92 A9) | Apto | 277 m² | R$ 595.000 | |
17/09/2021 | R VASCONCELOS DRUMOND, 295 (APTO 71 A7 E VG) | Apto | 277 m² | R$ 560.000 |