Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR RICARDO JAFET, 406
Cambuci • CEP: 04260-000 • Unidade Selecionada: 4015600355
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 392.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 60.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 385.000 a R$ 426.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade04/09/2025 | AV DR RICARDO JAFET, 406 (AP 12) | Apto | 95 m² | R$ 60.000 | |
19/02/2025 | AV DR RICARDO JAFET, 406 (AP 23) | Apto | 96 m² | R$ 400.000 | |
25/09/2023 | AV DR RICARDO JAFET, 406 (AP 36) | Apto | 185 m² | R$ 385.000 | |
25/07/2023 | AV DR RICARDO JAFET, 406 (AP 62) | Apto | 184 m² | R$ 426.000 | |
16/12/2022 | AV DR RICARDO JAFET, 406 (AP 84) | Apto | 188 m² | R$ 420.000 | |
11/10/2021 | AV DR RICARDO JAFET, 406 (AP 51) | Apto | 185 m² | R$ 400.000 |