Ficha de Inteligência do Prédio
R OLIVEIRA ALVES, 495
Bloco 1 • CEP: 04210-061 • Unidade Selecionada: 4016100496
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 595.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 630.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 23
- Garagem: 1(mediana: R$ 60.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 630.000)
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 550.000 a R$ 615.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 131) | Apto | 97 m² | R$ 630.000 | |
16/02/2026 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 11) | Apto | 97 m² | R$ 525.000 | |
10/09/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 132) | Apto | 97 m² | R$ 615.000 | |
08/09/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 24) | Apto | 97 m² | R$ 600.000 | |
07/08/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 154) | Apto | 181 m² | R$ 1.015.000 | |
20/06/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 123) | Apto | 97 m² | R$ 585.000 | |
28/05/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 94) | Apto | 97 m² | R$ 590.000 | |
11/04/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 42) | Apto | 97 m² | R$ 118.584 | |
21/11/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 13) | Apto | 79 m² | R$ 600.000 | |
14/10/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 141) | Apto | 79 m² | R$ 550.000 | |
23/05/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 152) | Apto | 138 m² | R$ 730.800 | |
26/03/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 61) | Apto | 79 m² | R$ 630.000 | |
23/11/2023 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 133) | Apto | 79 m² | R$ 580.000 | |
21/09/2023 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 62) | Apto | 79 m² | R$ 600.000 | |
25/08/2023 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 151) | Apto | 138 m² | R$ 960.000 | |
28/07/2022 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 101) | Apto | 79 m² | R$ 590.000 | |
07/06/2022 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 91) | Apto | 79 m² | R$ 650.000 | |
25/05/2022 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 73) | Apto | 79 m² | R$ 145.216,8 | |
04/04/2022 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 152) | Apto | 138 m² | R$ 660.000 | |
22/02/2022 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 22) | Apto | 79 m² | R$ 550.000 | |
12/01/2022 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 101) | Apto | 79 m² | R$ 525.000 | |
12/01/2022 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (VG 48) | Vaga | 9 m² | R$ 60.000 | |
25/06/2021 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 84) | Apto | 79 m² | R$ 550.000 | |
Esta Unidade24/04/2021 | R OLIVEIRA ALVES, 495 (AP 41) | Apto | 79 m² | R$ 545.000 |