Ficha de Inteligência do Prédio
R SILVA BUENO, 1135
Ipiranga • CEP: 04208-051 • Unidade Selecionada: 4016200059
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 275.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 293.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/04/2025 | R SILVA BUENO, 1135 (3A APTO 33) | Apto | 71 m² | R$ 275.000 | |
10/03/2022 | R SILVA BUENO, 1135 (3A APTO 31) | Apto | 569 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade10/03/2022 | R SILVA BUENO, 1135 (2 A APTO 22) | Apto | 546 m² | R$ 293.000 |