Ficha de Inteligência do Prédio
R MARCONDES DE ANDRADE, 14
Vila Sao Jose • CEP: 04265-040 • Unidade Selecionada: 4018500769
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 279.150
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 230.299 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 79.701)
- Outros: 1(mediana: R$ 230.299)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 230.299 a R$ 328.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | R MARCONDES DE ANDRADE, 14 (AP 33) | Apto | 84 m² | R$ 230.299 | |
Esta Unidade19/12/2025 | R MARCONDES DE ANDRADE, 14 (VG 6) | Vaga | 21 m² | R$ 79.701 | |
17/05/2024 | R MARCONDES DE ANDRADE, 14 (AP 12) | Apto | 490 m² | R$ 328.000 |