Ficha de Inteligência do Prédio
R DR MARIO VICENTE, 766
Ipiranga • CEP: 04270-000 • Unidade Selecionada: 4020002185
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 420.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 4(mediana: R$ 82.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 365.000 a R$ 470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/07/2025 | R DR MARIO VICENTE, 766 (AP 71) | Apto | 99 m² | R$ 420.000 | |
10/07/2025 | R DR MARIO VICENTE, 766 (VG 37 / SS2) | Vaga | 37 m² | R$ 65.000 | |
10/07/2025 | R DR MARIO VICENTE, 766 (VG 38 / SS2) | Vaga | 37 m² | R$ 65.000 | |
09/01/2025 | R DR MARIO VICENTE, 766 (AP 81) | Apto | 99 m² | R$ 470.000 | |
07/06/2024 | R DR MARIO VICENTE, 766 (AP.23) | Apto | 222 m² | R$ 365.000 | |
Esta Unidade07/06/2024 | R DR MARIO VICENTE, 766 (VG.15 / SS1) | Vaga | 50 m² | R$ 100.000 | |
13/02/2023 | R DR MARIO VICENTE, 766 (AP 54) | Apto | 222 m² | R$ 367.272 | |
12/01/2022 | R DR MARIO VICENTE, 766 (AP.23) | Apto | 222 m² | R$ 291.176,47 | |
Esta Unidade12/01/2022 | R DR MARIO VICENTE, 766 (VG.15 / SS1) | Vaga | 50 m² | R$ 108.823,53 | |
16/07/2021 | R DR MARIO VICENTE, 766 (AP 33) | Apto | 222 m² | R$ 389.400 |