Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 10
Cambuci • CEP: 01518-010 • Unidade Selecionada: 403300673
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 255.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 90.000 a R$ 255.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/07/2025 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 10 (AP 205) | Apto | 59 m² | R$ 255.000 | |
10/12/2024 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 10 (AP 303) | Apto | 312 m² | R$ 90.000 | |
Esta Unidade16/08/2022 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 10 (B 10 AP 103) | Apto | 312 m² | R$ 245.000 | |
12/07/2022 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 10 (AP 403) | Apto | 312 m² | R$ 250.000 | |
25/04/2022 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 10 (AP 308) | Apto | 312 m² | R$ 224.000 |