Ficha de Inteligência do Prédio
R LEOPOLDO MIGUEZ, 386
Cambuci • CEP: 01518-020 • Unidade Selecionada: 403300975
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 263.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 263.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 255.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/03/2025 | R LEOPOLDO MIGUEZ, 386 (BL 21 APTO 208) | Apto | 59 m² | R$ 263.000 | |
Esta Unidade04/07/2024 | R LEOPOLDO MIGUEZ, 386 (BL 21 APTO 101) | Apto | 312 m² | R$ 320.000 | |
05/04/2022 | R LEOPOLDO MIGUEZ, 386 (BL 21 APTO 302) | Apto | 312 m² | R$ 255.000 |