Ficha de Inteligência do Prédio
R LEOPOLDO MIGUEZ, 364
Cambuci • CEP: 01518-020 • Unidade Selecionada: 403301327
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 380.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade01/04/2026 | R LEOPOLDO MIGUEZ, 364 (BL 22 APTO 104) | Apto | 79 m² | R$ 380.000 | |
16/10/2023 | R LEOPOLDO MIGUEZ, 364 (AP205-BL22-1VG) | Apto | 416 m² | R$ 260.000 | |
20/10/2022 | R LEOPOLDO MIGUEZ, 364 (BL 22 APTO 301) | Apto | 416 m² | R$ 60.000 | |
25/07/2022 | R LEOPOLDO MIGUEZ, 364 (BL 22 APTO 201) | Apto | 416 m² | R$ 260.000 |