Ficha de Inteligência do Prédio
R LEOPOLDO MIGUEZ, 512
Cambuci • CEP: 01518-020 • Unidade Selecionada: 403400971
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 280.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 145.661 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/04/2026 | R LEOPOLDO MIGUEZ, 512 (BL 4 APTO 308) | Apto | 59 m² | R$ 280.000 | |
07/07/2025 | R LEOPOLDO MIGUEZ, 512 (BL 4 APTO 301) | Apto | 59 m² | R$ 220.000 | |
27/09/2023 | R LEOPOLDO MIGUEZ, 512 (BL 4 APTO 204) | Apto | 312 m² | R$ 145.661 | |
17/09/2022 | R LEOPOLDO MIGUEZ, 512 (BL 4 APTO 206) | Apto | 312 m² | R$ 170.000 | |
04/02/2022 | R LEOPOLDO MIGUEZ, 512 (BL 4 APTO 107) | Apto | 312 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade08/11/2021 | R LEOPOLDO MIGUEZ, 512 (BL 4 APTO 104) | Apto | 312 m² | R$ 220.000 | |
29/01/2021 | R LEOPOLDO MIGUEZ, 512 (BL 4 APTO 40) | Apto | 312 m² | R$ 245.000 |