Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 11
Cambuci • CEP: 01518-010 • Unidade Selecionada: 403401828
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 291.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 318.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 273.000 a R$ 318.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/09/2025 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 11 (AP 406) | Apto | 79 m² | R$ 318.000 | |
21/06/2025 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 11 (AP 204) | Apto | 79 m² | R$ 310.000 | |
19/02/2024 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 11 (AP 304) | Apto | 416 m² | R$ 273.000 | |
12/12/2023 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 11 (AP 205) | Apto | 416 m² | R$ 220.592 | |
Esta Unidade21/07/2022 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 11 (AP 101) | Apto | 416 m² | R$ 320.000 | |
28/01/2022 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 11 (AP 202 ED B 11) | Apto | 416 m² | R$ 290.000 |