Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 12
Cambuci • CEP: 01518-010 • Unidade Selecionada: 403402085
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 280.000 em jun de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/06/2023 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 12 (AP 308) | Apto | 312 m² | R$ 280.000 | |
23/01/2023 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 12 (AP 402 EDIF C 12) | Apto | 312 m² | R$ 290.000 | |
Esta Unidade13/10/2022 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 12 (AP 103) | Apto | 312 m² | R$ 200.000 |