Ficha de Inteligência do Prédio
R DO LAVAPES, 1045
Cambuci • CEP: 01519-000 • Unidade Selecionada: 406700982
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 566.700
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 400.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 36 transações
- Apartamentos: 26
- Garagem: 10(mediana: R$ 85.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 36 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/08/2025 | R DO LAVAPES, 1045 (APTO 52) | Apto | 110 m² | R$ 400.000 | |
05/08/2025 | R DO LAVAPES, 1045 (VG 60) | Vaga | 46 m² | R$ 150.000 | |
08/04/2025 | R DO LAVAPES, 1045 (VG 39) | Vaga | 33 m² | R$ 100.000 | |
08/04/2025 | R DO LAVAPES, 1045 (VG 40) | Vaga | 33 m² | R$ 100.000 | |
08/04/2025 | R DO LAVAPES, 1045 (VG 41) | Vaga | 49 m² | R$ 100.000 | |
31/07/2024 | R DO LAVAPES, 1045 (AP 71) | Apto | 168 m² | R$ 600.000 | |
05/04/2024 | R DO LAVAPES, 1045 (APTO 52) | Apto | 168 m² | R$ 566.700 | |
05/04/2024 | R DO LAVAPES, 1045 (VG 60) | Vaga | 58 m² | R$ 123.400 | |
23/06/2023 | R DO LAVAPES, 1045 (AP 73) | Apto | 171 m² | R$ 600.000 | |
31/08/2022 | R DO LAVAPES, 1045 (AP 83) | Apto | 171 m² | R$ 508.000 | |
19/08/2022 | R DO LAVAPES, 1045 (AP 94) | Apto | 171 m² | R$ 520.000 | |
19/08/2022 | R DO LAVAPES, 1045 (VG 6) | Vaga | 51 m² | R$ 65.000 | |
19/08/2022 | R DO LAVAPES, 1045 (VG 25) | Vaga | 50 m² | R$ 65.000 | |
29/06/2022 | R DO LAVAPES, 1045 (AP 81) | Apto | 168 m² | R$ 505.051,5 | |
20/01/2022 | R DO LAVAPES, 1045 (AP 91) | Apto | 168 m² | R$ 420.000 | |
20/01/2022 | R DO LAVAPES, 1045 (VG 63) | Vaga | 50 m² | R$ 70.000 | |
20/01/2022 | R DO LAVAPES, 1045 (VG 7) | Vaga | 51 m² | R$ 70.000 | |
07/12/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (AP 92) | Apto | 168 m² | R$ 505.000 | |
26/11/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (VG 17) | Vaga | 48 m² | R$ 50.000 | |
26/11/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (APTO 51) | Apto | 168 m² | R$ 460.000 | |
29/10/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (APTO 32) | Apto | 168 m² | R$ 460.845 | |
27/10/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (APTO 42) | Apto | 168 m² | R$ 475.000 | |
24/09/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (AP 72) | Apto | 168 m² | R$ 455.000 | |
13/09/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (AP 63) | Apto | 171 m² | R$ 447.000 | |
10/09/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (AP 82) | Apto | 168 m² | R$ 518.920 | |
27/08/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (APTO 53) | Apto | 171 m² | R$ 500.000 | |
25/06/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (AP 93) | Apto | 171 m² | R$ 490.000 | |
23/06/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (APTO 54) | Apto | 171 m² | R$ 510.000 | |
18/06/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (AP 84) | Apto | 171 m² | R$ 535.000 | |
28/05/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (APTO 43) | Apto | 171 m² | R$ 465.000 | |
28/05/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (APTO 22) | Apto | 168 m² | R$ 460.000 | |
Esta Unidade11/05/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (APTO 21) | Apto | 168 m² | R$ 422.500 | |
10/02/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (AP 74) | Apto | 171 m² | R$ 477.500 | |
04/02/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (APTO 23) | Apto | 171 m² | R$ 435.000 | |
03/02/2021 | R DO LAVAPES, 1045 (AP 71) | Apto | 168 m² | R$ 480.000 | |
15/12/2020 | R DO LAVAPES, 1045 (AP 61) | Apto | 168 m² | R$ 454.500 |